1、每個中低收入家庭只能買一套經(jīng)濟適用房　　市國土資源和房屋局有關(guān)人士表示，為了保證中低收入購房者的利益，防止“房蟲”倒賣房屋，《辦法》中規(guī)定，每個中低收入家庭只能購買經(jīng)濟適用住房一套，男女享有同等權(quán)利。經(jīng)濟適用住房管理部門對符合條件的購房者進行審核后，按申請購房家庭住房困難程度進行排序，按排序先后確定當(dāng)年購房家庭資格，并將其家庭人口、現(xiàn)住房面積、收入等情況進行公示。公示15日無異議的，確定為當(dāng)年購買經(jīng)濟適用住房對象，予以登記建檔，發(fā)給《準予購買經(jīng)濟適用住房審批單》;對公示后有投訴的，由經(jīng)濟適用住房管理部門會同有關(guān)部門調(diào)查、核實，確實不符合條件的，取消購房資格，通知申請人?！　〗?jīng)濟適用住房只出售給中低收入家庭，不出售給單位。凡購買經(jīng)濟適用住房的，必須經(jīng)過審批。未經(jīng)審批的，不予售房，不辦理產(chǎn)權(quán)證書。經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)證一年后，方可上市出售，購房人按成交價的1%繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價款。購房家庭不得再次申請購買經(jīng)濟適用住房。 2、違法行為將受處罰　　《辦法》中規(guī)定，擅自提高經(jīng)濟適用住房銷售價格的，由價格主管部門依法進行處罰。擅自向未取得資格的家庭出售經(jīng)濟適用住房的，由經(jīng)濟適用住房管理部門責(zé)令建設(shè)單位限期收回。不能收回的，責(zé)令補繳同地段經(jīng)濟適用住房與商品房價格差，并交綜合執(zhí)法部門按每銷售1戶處2萬元罰款。申請人采取弄虛作假手段申請購房的，由經(jīng)濟適用住房管理部門取消其購買經(jīng)濟適用住房資格。對已購的經(jīng)濟適用住房，責(zé)令其補齊同類地區(qū)商品房差價。對單位提供虛假證明的，提請有關(guān)部門追究其主要領(lǐng)導(dǎo)者的責(zé)任。經(jīng)濟適用住房管理工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或上級機關(guān)給予行政處分;情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。