一、優(yōu)惠政策　　1、經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入市區(qū)年度土地供應(yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)?！　?、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，具體項(xiàng)目由市財(cái)政、價(jià)格主管部門公布。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用，由市政府負(fù)擔(dān)。　　3、經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位可以用在建項(xiàng)目作抵押，向商業(yè)銀行和其他銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款。貸款利率的優(yōu)惠政策，按照《經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理辦法》(銀發(fā)〔2008〕13號(hào))等規(guī)定執(zhí)行?！　?、經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和銷售要嚴(yán)格執(zhí)行《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))及江蘇省政府規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策?！　?、購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭向商業(yè)銀行和住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款時(shí)，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)提供購買經(jīng)濟(jì)適用住房合同。　　購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，可以提取本人及共同居住的直系親屬的住房公積金;可以用本人及共同居住的直系親屬的住房公積金償還個(gè)人住房貸款?！　∽》抗e金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭的住房公積金貸款。二、價(jià)格管理　　1、確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由市價(jià)格主管部門會(huì)同市房管部門，依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理辦法》(計(jì)價(jià)格〔2002〕2503號(hào))、《江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理辦法實(shí)施細(xì)則》(蘇價(jià)服〔2002〕450號(hào))的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定，并向社會(huì)公布。　　2、經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。　　3、市價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理?！　?、任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。