一、優(yōu)惠政策　　經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)享受以下優(yōu)惠和支持政策：　　(一)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃，不低于年度居住用地供應(yīng)總量的20%，且在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)?！　?二)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)，征得相關(guān)企業(yè)同意后，可按下限減半計(jì)收?！　?三)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)?！　?四)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開(kāi)發(fā)貨款?！　≠?gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣建設(shè)主管部門準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。　　經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和供應(yīng)要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。二、住房建設(shè)管理　　經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)采取政府集中統(tǒng)建和商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配建兩種方式?！　≌薪y(tǒng)建經(jīng)濟(jì)適用住房，建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，建設(shè)主管部門直接組織建設(shè)?！　∩唐贩块_(kāi)發(fā)項(xiàng)目配建經(jīng)濟(jì)適用住房，由發(fā)展改革、規(guī)劃、國(guó)土資源、建設(shè)、物價(jià)等主管部門在區(qū)域適宜的商品住房項(xiàng)目中，確定經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)比例。在項(xiàng)目出讓條件中，明確配套建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)總面積、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、質(zhì)量要求、供應(yīng)價(jià)格以及建成后移交、物業(yè)管理等事項(xiàng)?！　∩唐贩块_(kāi)發(fā)項(xiàng)目配建經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行合同管理制度，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位要與建設(shè)主管部門簽訂建設(shè)項(xiàng)目合同書。在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)售條件后，將房源情況(包括地點(diǎn)、戶型、面積、套數(shù)、房號(hào)等)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，由建設(shè)主管部門統(tǒng)一向符合條件的申購(gòu)家庭開(kāi)具《購(gòu)房通知》，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位見(jiàn)《購(gòu)房通知》預(yù)售?！　〗?jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積應(yīng)控制在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)?！　〗?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對(duì)其建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任，向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》?！　∥飪r(jià)部門要加強(qiáng)價(jià)格管理和成本監(jiān)管。經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用，要嚴(yán)格按物價(jià)部門核定的價(jià)格銷售。