第一條　為加強經(jīng)濟適用住房管理，解決低收入家庭住房困難，根據(jù)國家有關規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法?！　〉诙l　本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性住房。　　第三條　大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)(以下簡稱市內(nèi)四區(qū))經(jīng)濟適用住房和單位集資房的管理，適用本辦法?！　〉谒臈l　大連市房產(chǎn)行政主管部門負責經(jīng)濟適用住房和單位集資房的管理工作，具體工作由其所屬的住房保障機構(gòu)實施?！　〗ㄔO、發(fā)展改革(價格)、監(jiān)察、財政、規(guī)劃、國土資源、稅務、民政等部門和街道辦事處，按照各自職責，負責與經(jīng)濟適用住房和單位集資房管理有關的工作。　　第五條　經(jīng)濟適用住房的建設規(guī)模、項目布局和用地安排等內(nèi)容，納入大連市國民經(jīng)濟與社會發(fā)展規(guī)劃和住房建設規(guī)劃，并向社會公布?！　〉诹鶙l　經(jīng)濟適用住房建設用地，列入市年度土地供應計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，并以行政劃撥的方式提供?！　〉谄邨l　對經(jīng)濟適用住房建設項目，政府免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，并承擔經(jīng)濟適用住房項目外基礎設施建設費用?！　〉诎藯l　在普通商品住房小區(qū)中配套建設經(jīng)濟適用住房的，應當在項目出讓條件中，明確配套建設的經(jīng)濟適用住房的建設總面積、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設標準以及建成后移交或者回購等事項，并以書面合同方式約定。　　在普通商品住房小區(qū)中配套建設經(jīng)濟適用住房，應當明確在其建筑面積中按照規(guī)范配建的公共建筑等建筑面積。　　第九條 經(jīng)濟適用住房建設項目可以依法通過招標、掛牌方式確定開發(fā)建設單位，也可以由住房保障機構(gòu)直接組織建設?！　〉谑畻l　經(jīng)濟適用住房按中小戶型設計，單套建筑面積多層控制在六十平方米左右、小高層控制在七十平方米左右、高層控制在八十平方米左右。　　第十一條 建設經(jīng)濟適用住房，應當嚴格執(zhí)行《住宅建筑規(guī)范》、民用建筑節(jié)能等國家有關住房建設強制性標準和省、市相關規(guī)定，確保工程質(zhì)量和使用安全、節(jié)能?！　〗?jīng)濟適用住房建設單位應向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并承擔保修責任?！　〉谑l　經(jīng)濟適用住房的價格由市價格行政主管部門會同房產(chǎn)行政主管部門按照國家有關規(guī)定核定，報市政府批準后執(zhí)行，并向社會公示?！　?/p>