南昌經(jīng)濟適用房申請條件有以下內(nèi)容：　　1、夫婦雙方至少一方有南昌市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上;　　2、人均年收入低于10000元;　　3、自有住房(或租住公房)人均住房建筑面積低于15平方米(含);　　但自有住房屬以下類別之一，不能申請購買經(jīng)濟適用住房：　　1、集資建房;2、房改房;3、經(jīng)濟適用住房(含安居工程住房、解困房);4、單位獎勵贈送住房　　年齡在男30歲、女28歲以上符合以上條件的單身居民，也可申請購買。

　　南昌經(jīng)濟適用房管理辦法第一條　為改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度，保護當事人合法權(quán)益，制定本辦法。
　　南昌經(jīng)濟適用房管理辦法第二條　本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
　　本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。
　　南昌經(jīng)濟適用房管理辦法
　　第三條　經(jīng)濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象要與廉租住房保障對象相銜接。經(jīng)濟適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理，應(yīng)當遵守本辦法。
　　南昌經(jīng)濟適用房管理辦法第四條　發(fā)展經(jīng)濟適用住房應(yīng)當在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會參與。市、縣人民政府要根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟適用住房的政策目標、建設(shè)標準、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象等，并組織實施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府對本行政區(qū)域經(jīng)濟適用住房工作負總責(zé)，對所轄市、縣人民政府實行目標責(zé)任制管理。
　　南昌經(jīng)濟適用房管理辦法 第五條　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)對全國經(jīng)濟適用住房工作的指導(dǎo)和實施監(jiān)督?？h級以上地方人民政府建設(shè)或房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱“經(jīng)濟適用住房主管部門”)負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房管理工作。

　　南昌經(jīng)濟適用房政策有以下幾方面：　　一、經(jīng)濟適用房申請對象　　具有南昌市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口的無房和現(xiàn)住房面積未達到標準的居民，每戶限購一套，同等條件下優(yōu)先出售給住房困難戶和外地引進的特殊人才?！　?004年底以前，本市市區(qū)居民家庭年收入在4萬元(含)以下的可購房;　　2005年以后，本市市區(qū)居民購房的家庭收入標準由政府有關(guān)部門綜合職工家庭工資收入水平、住房面積和住房價格等因素后確定公布?！　《?、標準認定　　根據(jù)省市房改文件規(guī)定，職工購買公有住房的建筑面積標準為：一般職工、居民為76平方米，科級或具有中級職稱及25年以上工齡的職工為98平方米，縣處級及具有副高職稱人員為112平方米，地廳級及正高職稱人員為140平方米?！　∪⒓彝ナ杖氪_定　　家庭收入是指夫妻雙方的收入之和，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計算。家庭收入指下列所得：工資薪金所得;住房公積金單位繳納部分;住房補貼;生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租所得;勞務(wù)報酬所得;股息紅利和利息所得;其他所得?！　》蚱揠p方均為機關(guān)工作人員、教師、困難或效益一般企業(yè)職工的家庭。機關(guān)工作人員是指各級黨和政府、人大、政協(xié)、法院、檢察院、民主黨派機關(guān)工作人員及行使國家行政職能、從事行政管理活動并實行國家公務(wù)員制度或參照公務(wù)員制度管理，使用事業(yè)單位編制的工作人員。教師是指各類學(xué)校、幼兒園在編在職的專門從事教育教學(xué)工作的教職員工?！　∈姓鷾实闹攸c工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目需異地安置的居民家庭?！　∷?、面積超標的處理　　符合購房條件的居民所購買的經(jīng)濟適用房面積與現(xiàn)有住房面積之和超出住房標準的，超標面積部分須加收10%的房價。超標房款由市房改辦收繳后上交市財政，列入市住房基金。