樓市新政就是國(guó)家關(guān)于樓房推出的新政策 2010年樓市新政有以下幾點(diǎn):
1、嚴(yán)格二套房貸首付比例 利率靈活掌握
2、打擊捂盤 開(kāi)發(fā)商必須一次性公開(kāi)全部房源
3、擴(kuò)大經(jīng)適房供應(yīng)范圍4、防止境外“熱錢”沖擊 防止炒房
5、探索土地出讓方法 防“地王”頻出6、提高住宅土地供應(yīng)和 開(kāi)發(fā)利用率7、規(guī)范國(guó)有大企業(yè)投資房地產(chǎn)。

第一， 因地制宜，合理安排住房和土地的供應(yīng)規(guī)模。省級(jí)建設(shè)主管部門要對(duì)管理地區(qū)內(nèi)的總住房的建設(shè)量和供應(yīng)市場(chǎng)進(jìn)行分析，并且對(duì)于新建住房的空間布局以及開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)籌安排，要保證建設(shè)住房和市場(chǎng)需求量的供應(yīng)比例，避免供大于求，引起樓市混亂，并且對(duì)于一些政府的保障性住房的土地要保證足量提供。對(duì)于樓市供應(yīng)明顯偏多的地區(qū)，將減少土地的供應(yīng)量，甚至有計(jì)劃的暫停供應(yīng)。像有的三四線城市，樓市的供應(yīng)量大大的超出的市民的購(gòu)買量，造成了很大的土地資源浪費(fèi)的情況。

一線城市及部分城市的房?jī)r(jià)瘋狂上漲，現(xiàn)在一線城市樓市政策也不斷跟進(jìn)了，2016年一線城市樓市新政分析詳情如下。預(yù)計(jì)新政將明顯降低一線城市房?jī)r(jià)漲速。
近日，一線城市房地產(chǎn)政策將收緊的傳言獲印證，上海、深圳接連出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控新政。包括提高首付貸款比例、提高非本市戶籍居民購(gòu)房門檻，同時(shí)加強(qiáng)中介管理，嚴(yán)控使用資金杠桿購(gòu)房情況。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一線城市推出新政的根本動(dòng)因是為了穩(wěn)定近期過(guò)快上漲的房?jī)r(jià)，打擊越來(lái)越多的投機(jī)性購(gòu)房行為。因此，從政策角度看，未來(lái)的政策方向?qū)⒉辉偈菃蜗驅(qū)捤?，而是改變?yōu)殡p向的“托底蓋帽”。除上海、深圳等漲幅過(guò)快的城市外，其他城市的調(diào)控政策不會(huì)過(guò)于嚴(yán)苛。