現(xiàn)在買房有不少人選擇的是二手房，二手房在交易的時(shí)候需要涉及的一個(gè)方面就是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，這是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，在進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方都會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的簽訂，但有的業(yè)主反映對(duì)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本是怎樣的不太清楚，那今天小編就帶大家去了解下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以及簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的注意事項(xiàng)有哪些：　
　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　住址:身份證號(hào):　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　住址:身份證號(hào):　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:　
　第一條　轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米?！?br />　第二條　轉(zhuǎn)讓價(jià)格　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)?！?br />　第三條　付款方式　　雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
　　第四條　房屋交付　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使?！?br />　第五條　房屋過(guò)戶　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　
　第六條　甲方的承諾保證　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙?！　〖追奖ＷC該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)?！?br />　第七條　違約責(zé)任　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金?！　∫曳竭`反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金?！?br />　第八條　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。　　
第九條　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁?！?br />　第十條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！?br />　第十一條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　甲方：　　　　　　　　　乙方：　　___年___月___日　___年___月___日　　簽約地點(diǎn)：　　簽《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》注意事項(xiàng)：　　1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對(duì)房屋有無(wú)合法的處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛?！　?、要問(wèn)清楚房屋有無(wú)出租?！　?、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無(wú)欠繳。　
　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書涉及哪些內(nèi)容相信現(xiàn)在大家都有一定了解了，小編已經(jīng)在文內(nèi)給大家提供了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行修改，不過(guò)一定要記得簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的注意事項(xiàng)，這可跟大家的切身利益有關(guān)哦。更多信息請(qǐng)關(guān)注齊家網(wǎng)學(xué)裝修。