隨著社會(huì)的進(jìn)步和人們生活水平的提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。而房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，為人們改善居住環(huán)境提供了更多的選擇。
　　人們選擇住宅需要考慮的因素有地理位置、城市交通、周邊配套、物業(yè)管理、小區(qū)綠化，以及價(jià)格因素，等等。隨著人們認(rèn)識(shí)水平的不斷提高，一些有識(shí)之士在選擇住宅時(shí)考慮的因素就更多了。
　　對(duì)住宅的要求已經(jīng)不是僅僅局限在上述幾個(gè)方面。住宅布置、擺設(shè)等等。
　　外部的環(huán)境包括兩部分，一是住宅小區(qū)的外部環(huán)境，我們稱之為大環(huán)境，二是小區(qū)的地形、地勢(shì)及規(guī)劃布局等，我們稱之為中環(huán)境。而住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及布置等則是房子的小環(huán)境。從總體上來(lái)講，堪輿城市住宅風(fēng)水的時(shí)候應(yīng)該考慮到這三個(gè)方面的內(nèi)容。
　　戶型設(shè)計(jì)流行大客廳、小臥室。這一設(shè)計(jì)不僅從風(fēng)水學(xué)來(lái)看有道理，在養(yǎng)生學(xué)中也得到論證。風(fēng)水學(xué)中“藏風(fēng)聚氣”這四個(gè)字，可謂道盡內(nèi)中天機(jī)。
　　人體外表存在著一層肉眼看不見的氣場(chǎng)，它由人體本身產(chǎn)生的能量不斷流動(dòng)形成，這種能量流所交織而成的持續(xù)生命所必須的氣（這種氣已被特殊的攝影技術(shù)拍攝到）稱作那第斯。
　　氣場(chǎng)喜聚不喜散，相當(dāng)于給人體穿上一層盔甲，加了一層保護(hù)層。若是這種氣場(chǎng)散失到一定程度，人體就會(huì)受到外界不良因素的侵襲而致病。古人在居住環(huán)境上下了一個(gè)斷語(yǔ)：“宅小人多氣旺”，這與人體氣場(chǎng)在外環(huán)境中的聚與散的理論不謀而合。
　　除了在戶型設(shè)計(jì)上不要偏大以外，臥室的位置也是很重要的。臥室最好能處在房子內(nèi)的吉星位置，這樣不僅“氣旺聚氣”還能對(duì)居住者起到助運(yùn)的作用。有助運(yùn)作用的吉星有三個(gè)：“生氣”、“天醫(yī)”和“延年”。
　　但是這三個(gè)吉星的位置是不固定的，想要確定這三個(gè)吉星的位置，要根據(jù)房子的大門所在的方位來(lái)判斷--即“門轉(zhuǎn)星移定乾坤”，就是指“大門的方位不同，星宿的位置也不同，房屋內(nèi)的格局也跟著發(fā)生了變化”。
　　怎么才能判斷吉星的位置呢？
　　舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，大門的方位在東方，吉星在房子內(nèi)的分布分別是：正北、正南和東南。那么臥室的位置，則安排在正北、正南和東南這三個(gè)方位是最好的。
　　其中，臥室最好能安排在正南或東南，一是能夠有較好的采光，二是正南、東南是“生氣”“延年”的位置所在，把臥室安排在正南、東南的話，對(duì)家中財(cái)運(yùn)也是有生旺作用的--“財(cái)位宜坐宜臥”。