上海居住證買房條件有哪些?上海居住證怎么才能買房大多數(shù)居住在上海的朋友們?nèi)绻?jīng)濟(jì)充足，有想購買一棟房子的需求的話，他們大多都很困惑。因?yàn)樯虾Ｐ聴l例的實(shí)施，有很多和之前完全不一樣的內(nèi)容出現(xiàn)。在《上海市居住證管理辦法》和《上海市居住證積分管理試行辦法》實(shí)施后，對(duì)持有《上海市居住證》的購房人需要符合什么條件?對(duì)于這個(gè)問題，接下來就開始進(jìn)行了解答。

　　首先在計(jì)算年限時(shí)，持證人在規(guī)定期限內(nèi)辦理《上海市居住證》簽注手續(xù)的，其持證時(shí)間按有效期連續(xù)計(jì)算。持證人因各種原因被注銷《上海市居住證》后重新申領(lǐng)的，按新申領(lǐng)的《上海市居住證》發(fā)證日期重新計(jì)算持證時(shí)間。

　　購房人持有的舊版《上海市居住證》仍在有效期內(nèi)，可依據(jù)原來的證件分類進(jìn)行個(gè)人住房房產(chǎn)稅。其次如果持有《上海市居住證》、積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值可以在本市工作生活的購房人新購住房?；蛘呤浅钟小渡虾Ｊ芯幼∽C》、積分未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值，但持證滿3年并在本市工作生活的購房人新購住房。而且如果你持證滿3年或3年內(nèi)積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值并在本市工作生活的，可暫免征收上述住房的個(gè)人住房房產(chǎn)稅，并退還持證期間已繳納的個(gè)人住房房產(chǎn)稅。

　　然后你也可以看一下自己的居住證，如果是長期居住證，可以購買，但是臨時(shí)的是不可以的。有社保或工資稅單也可以的啊，單必須在買房之前3年內(nèi)滿24個(gè)月以上，必須結(jié)婚。外地人購買還要注意名下沒有房產(chǎn)，是純住宅產(chǎn)權(quán)房屋。另外，工作居住證屬于人才引進(jìn)類居住證，您可以試試單位能不能幫您申請(qǐng)上海集體戶口。一旦拿到上海集體戶口，您就可以享受上海市民單身可以買一套房子，結(jié)婚可以買兩套的權(quán)利。

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