經濟適用住房是指根據(jù)國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。是具有社會保障性質的商品住宅。
連梁在剪力墻結構和框架—剪力墻結構中 ,連接墻肢與墻肢 ;連梁是指兩端與剪力墻在平面內相連的梁。連梁一般具有跨度小、截面大 ,與連梁相連的墻體剛度又很大等特點。
使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物,俗稱公房。該房屋的產權屬于國家或集體,不過,這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權,允許使用權人(公房承租人)在一定范圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權,所獲收益扣除應繳稅費后歸使用權人所有。
住房公積金,是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn),是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協(xié)議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。
如今越來越多的房屋進行了搬遷,而在這一過程之中搬遷協(xié)議是必不可少的。而且人們的維權意識越來越強了,這也導致搬遷協(xié)議的重要性在不斷的提高。它所涉及的范圍也越來越大,所包括的細節(jié)也越來越多了。不論是對于搬遷戶還是其它的人來說這一協(xié)議都起到了很重要的作用。
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時,自己支付一定比例首付款,其余部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。
不動產(immovable property)是指依自然性質或法律規(guī)定不可移動的財產,如土地、房屋、探礦權、采礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。2013年11月20日,國務院常務會議決定,整合不動產登記職責、建立不動產統(tǒng)一登記制度。
集體土地是指農民集體所有的土地,也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。中國實行土地的社會主義公有制,土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。
建筑及環(huán)境藝術模型介于平面圖紙與實際立體空間之間,它把兩者有機的聯(lián)系在一起,是一種三維的立體模式,建筑模型有助于設計創(chuàng)作的推敲,可以直觀地體現(xiàn)設計意圖,彌補圖紙在表現(xiàn)上的局限性(見建筑制圖)。它既是設計師設計過程的一部分,同時也屬于設計的一種表現(xiàn)形式,被廣泛應用于城市建設、房地產開發(fā)、商品房銷售、設計投標與招商合作等方面。
裝配式建筑是指用預制的構件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快,受氣候條件制約小,節(jié)約勞動力并可提高建筑質量。
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