齊家網(wǎng) > 齊家百科

> 房產(chǎn)百科

鋼結(jié)構(gòu)建筑

鋼結(jié)構(gòu)建筑一種新型的建筑體系有可通房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、冶金業(yè)之間的行業(yè)界線，集合成為一個新的產(chǎn)業(yè)體系，這就是業(yè)內(nèi)人士普遍看好的鋼結(jié)構(gòu)建筑體系。

2016-05-17 10:49:55 1615
房產(chǎn)抵押貸款

房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

2016-05-17 10:44:45 531
房產(chǎn)中介

房產(chǎn)中介就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務傭金。

2016-05-17 10:37:12 1377
復式住宅

復式住宅是在近些年才逐漸興起的，實際上就是在上下兩層之間再加建一個小層。目前，建筑行業(yè)內(nèi)關于復式住宅的分類主要有經(jīng)濟性復式住宅、小戶型復式住宅、半復式住宅。

2016-05-17 10:16:03 1558
提前還款

提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規(guī)定。

2016-05-17 09:44:35 1224
學區(qū)房

學區(qū)房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學學區(qū)的房產(chǎn)。

2016-05-17 09:36:03 609
南昌公積金

公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2016-05-17 09:23:16 1150
沈陽公積金

公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。沈陽公積金，顧名思義，就是沈陽地區(qū)的公積金。

2016-05-17 09:14:17 964
木別墅

木別墅是指采用木制結(jié)構(gòu)為主體的木制別墅，區(qū)別于傳統(tǒng)意義上的磚矼別墅，外觀上相近，整體性能上相比傳統(tǒng)別墅其優(yōu)良性能比較突出如：更環(huán)保，更安全。

2016-05-17 08:43:57 1022
建筑工程師

建筑工程師是依法取得注冊建筑師資格證書，在一個建筑設計單位內(nèi)執(zhí)行注冊建筑師業(yè)務的人員。國家對從事人類生活與生產(chǎn)服務的各種民用與工業(yè)房屋及群體的綜合設計、室內(nèi)外環(huán)境設計、建筑裝飾裝修設計，建筑修復、建筑雕塑、有特殊建筑要求的構(gòu)筑物的設計，從事建筑設計技術(shù)咨詢，建筑物調(diào)查與鑒定，對本人主持設計的項目進行施工指導和監(jiān)督等專業(yè)技術(shù)工作的人員，實施注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格制度。

2016-05-17 08:35:51 1326
購房契稅

購房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。

2016-05-17 08:22:12 1545
住房抵押貸款

住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

2016-05-17 08:15:10 545
二手房按揭貸款

二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。

2016-05-16 17:51:54 1276
樓盤開盤

樓盤開盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。

2016-05-16 17:41:07 1799
購房貸款

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

2016-05-16 17:30:36 1877