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滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構(gòu)代碼證：66439109—1

中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會信用評價中心網(wǎng)信認證網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報電話：400-660-7700

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齊家驗收標準規(guī)范(22)

參考標準號標準名稱: GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準（2001）; GB50210-2018建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準（2018）; GB50203-2011砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范; GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范; GB50003-2011砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范; JGJ147-2016建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范; GB50303-2015建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范; GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范; GB50209-2010建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范; JC/T2078-2011石膏裝飾條; GBT3324-2008木家具通用技術(shù)條件

參考標準號標準名稱: GB50096-2011住宅設(shè)計規(guī)范; GB50015-2003建筑給水排水設(shè)計規(guī)范; DB31/30-2003住宅裝飾裝修驗收標準; GB50254-2014電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范; GB50054-2011低壓配電設(shè)計規(guī)范; GB18145-2014陶瓷片密封水嘴; JGJ367-2015住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計規(guī)范; GB50606-2010智能建筑工程施工規(guī)范; GB/T9775-2008紙面石膏板; GB50311-2016綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范; JGJ T 304-2013住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范

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驗收項目

1、: 確認施工相關(guān)方到場參與交底情況

2、: 確認整體施工工期及變更情況

3、: 確認裝修工程整體施工方案

4、: 確認施工工藝及標準執(zhí)行情況

5、: 確認整體施工進度計劃

6、: 確認主要材料使用情況

7、: 確認是否有需要保留物品

8、: 確認拆除物品處理方式

9、: 提醒不得破壞建筑物原有的安全性、整體性；不得改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)

10、: 提醒設(shè)計方案變更必須提前與設(shè)計師進行溝通確認

11、: 明確施工負責人工作職責：施工方案、材料使用、施工進度、施工人員等

12、: 主要材料進場時，建議業(yè)主最好到場以驗證品牌、規(guī)格是否符合約定

13、: 提醒施工項目變更，需先與項目變更相關(guān)人員進行書面確認后方可施工

14、: 提醒用戶驗收時間合理安排，提前預(yù)約

15、: 配合施工方對原始房屋情況進行記錄、備案（原始基層/房屋結(jié)構(gòu)/水電氣/滲漏等）

1、: 新裝給水管需進行打壓試驗，壓力≥0.6MPa；塑料管在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓降≤0.05MPa（水管廠家安裝的，由廠家自行組織驗收）

2、: 冷熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行安裝間距符合要求

3、: 混水閥冷熱出水口中心間距150mm±5mm，管中心平齊

4、: 頂面同時鋪設(shè)水管與電管時，應(yīng)電上水下，水管安裝不得靠近電源

5、: 管道敷設(shè)應(yīng)設(shè)置固定管卡，間距符合要求

6、: 水管、電線管、燃氣管的安裝間距應(yīng)符合要求

7、: 排水管應(yīng)采用硬質(zhì)管材，接口密封，連接牢固，灌水試驗無滲漏

8、: 龍頭、閥門、水表安裝應(yīng)平整,開啟靈活,運轉(zhuǎn)正常

9、: 相線、零線、地線應(yīng)進行分色；地線應(yīng)使用雙色線

10、: 照明、插座、廚房、衛(wèi)生間及空調(diào)等大功率用電器應(yīng)設(shè)置單獨回路

11、: 電線使用規(guī)格：照明不小于1.5mm2，普通插座不小于2.5mm2，大功率用電器不小于4mm2

12、: 導(dǎo)線的接頭應(yīng)搭接牢固，并用絕緣帶（壓線帽）包纏均勻緊密

13、: 線管與電箱、線管與線盒必須使用連接件連接，相鄰線盒間穿線的，要用管件連接

14、: 塑料線管及線盒不應(yīng)有破損及變形；金屬線管及線盒不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)無毛刺，管口平整

15、: 不得將電氣配管固定在吊平頂?shù)牡鯒U或龍骨上

16、: 吊頂內(nèi)導(dǎo)線到電器的線路必須使用絕緣軟管包裹，線管需用管卡固定

17、: 暗線敷設(shè)必須配管，不得將電線直接埋入墻體基層內(nèi)

18、: 各種強、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露

19、: 穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，不應(yīng)留在線管中間

20、: 強弱電線管平行安裝時管間距應(yīng)符合要求，交叉時應(yīng)進行屏蔽處理

21、: 線管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不超過管徑40%，管內(nèi)無接頭、扭結(jié)

22、: 不同回路、不同電壓等級的電線，不穿在同一線管內(nèi)

23、: 濕區(qū)地面應(yīng)盡量避免電路鋪設(shè)，如無法避免，電管內(nèi)不應(yīng)有中間接頭

24、: 配電箱不應(yīng)安裝在衛(wèi)生間隔墻或可燃性材料上

25、: 配電箱應(yīng)設(shè)置總斷路器；各配電回路應(yīng)有過載、短路保護

26、: 嚴禁擅自拆改燃氣設(shè)施設(shè)備

27、: 燃氣管必須做明管，不得暗敷（入墻式燃氣管除外）

28、: 燃氣管道不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃氣管道直管中間不得有接頭

1、: 找平層與下一層結(jié)合應(yīng)牢固，無空鼓

2、: 找平后完成面應(yīng)密實，無起砂、開裂等缺陷

3、: 地面找平完成面的平整度符合要求

4、: 鋪貼前應(yīng)進行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處

5、: 每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1/3

6、: 表面平整度及陰陽角方正度符合要求

7、: 墻磚鋪設(shè)接縫直線度及高低差的允許偏差符合要求

8、: 墻磚鋪設(shè)接縫均勻，寬度一致

9、: 單塊磚邊角空鼓面積≤15%，每自然間空鼓不應(yīng)超過總數(shù)的5%

10、: 墻磚鋪設(shè)磚面無裂紋、掉角、缺棱等現(xiàn)象

11、: 墻磚鋪設(shè)采用對花鋪貼方式的，拼接應(yīng)正確

12、: 表面平整度符合要求

13、: 地磚鋪設(shè)接縫直線度及高低差的允許偏差符合要求

14、: 地磚鋪設(shè)接縫均勻，寬度一致

15、: 地磚鋪貼不允許有空鼓

16、: 有排水要求的地面，表面坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水

17、: 地磚鋪設(shè)磚面無裂紋、掉角、缺棱等缺陷

18、: 地磚鋪設(shè)采用對花鋪貼方式的，拼接應(yīng)正確

19、: 衛(wèi)生間地面宜比相鄰房間地面低5mm～15mm

20、: 宜使用不銹鋼自攻螺釘，若為普通自攻螺釘必須刷防銹漆

21、: 自攻螺釘?shù)尼旑^宜略埋入板面，并不得使紙面破損

22、: 石膏板邊自攻螺釘間距150-170mm，板中釘距不得大于200mm

23、: 相鄰石膏板拼縫大小應(yīng)均勻一致，宜為：3-5mm

24、: 雙層石膏板吊頂上下層應(yīng)錯縫安裝，避免接縫在同一條龍骨上

25、: 潮濕空間使用紙面石膏板的，應(yīng)采用防潮石膏板

26、: 配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固、正確

27、: 木制品表面應(yīng)光滑潔凈、色澤均勻，無劃痕、磨損、起翹等缺陷

28、: 木作面板表面平整度、垂直度符合要求

29、: 木作陰陽角方正度符合要求

30、: 采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固、不脫膠

1、: 墻面順平，無明顯起皮、起殼、鼓泡、泛堿、掉粉、開裂等缺陷

2、: 墻面陰陽角方正度符合要求

3、: 分色線直線度偏差符合要求

4、: 涂料涂刷均勻，無明顯透底、色差，無漏涂

5、: 無明顯滾筒印、滾紋通順

6、: 無明顯砂眼，無流墜，無粒子等

7、: 配電箱內(nèi)接線樁與導(dǎo)線連接牢固、無松動

8、: 配電箱內(nèi)漏電保護器能夠正常使用

9、: 配電箱內(nèi)各分路應(yīng)標明具體用途

10、: 開關(guān)插座表面無破損、劃傷

11、: 開關(guān)插座安裝牢固，緊貼墻面，四周無縫隙

12、: 插座接線原則：面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線，右側(cè)應(yīng)接相線，中間上方應(yīng)接保護地線

13、: 濕區(qū)應(yīng)安裝防濺插座，開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)的墻體上

14、: 同一空間內(nèi)開關(guān)插座高度應(yīng)在同一水平線

15、: 燈具安裝應(yīng)端正，所有燈珠應(yīng)齊全

16、: 燈具固定牢固可靠，不使用木楔，固定點不少于兩個

17、: 當燈具重量大于3kg時，需使用螺栓和預(yù)埋吊勾固定

18、: 筒燈安裝應(yīng)整齊，不應(yīng)有偏斜、錯位現(xiàn)象

19、: 表面光潔、無污跡、無劃傷，安裝端正牢固

20、: 上水左熱右冷、混水閥平正、軟管連接無滲漏

21、: 下水暢通、無倒坡、無堵塞、無滲漏

22、: 地漏安裝應(yīng)低于排水表面、周邊無滲透、無積水、排水順暢

23、: 各種衛(wèi)生設(shè)備與地面或墻體的連接應(yīng)用金屬固定件安裝牢固

24、: 各種衛(wèi)生陶瓷類器具不得采用水泥砂漿窩嵌

25、: 潔具與臺面、墻面、地面等接觸部位應(yīng)采用密封膠密封固定

26、: 五金件安裝牢固、位置正確

27、: 色澤一致無明顯色差

28、: 與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙

29、: 粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層

30、: 表面無氣泡、裂縫、褶皺、污漬等缺陷

31、: 邊緣平直整齊，無明顯接縫，且不得有紙毛、飛刺

32、: 陰角處接縫應(yīng)搭接，陽角處應(yīng)包角不得有接縫

33、: 壁紙（布）花色一致、拼接處花紋吻合

34、: 石膏裝飾線、件安裝的基層應(yīng)干燥

35、: 石膏線與基層連接的水平線和定位線的位置、距離應(yīng)一致，接縫應(yīng)45°角拼接

36、: 石膏線對接時應(yīng)平齊，無明顯接縫

37、: 石膏線安裝完成后，要求棱角順直，無掉角、破邊等缺陷

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