| 小區(qū)地址 | 通州九棵樹145號（云景東路西側(cè)） | 建筑結(jié)構(gòu) | 現(xiàn)澆 |
| 所屬區(qū)域 | 通州區(qū) | 建筑面積 | 150000平方米 |
| 環(huán)線位置 | 五至六環(huán) | 竣工時(shí)間 | 2006-03-06 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅、商業(yè) | 總戶數(shù) | 1300 |
| 開 發(fā) 商 | 北京市民望房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 | 容積率 | 1.80 |
| 建筑類別 | 板樓 塔樓 高層 | 綠化率 | 38% |
| 占地面積 | 82900平方米 | 物業(yè)費(fèi) | 1.00元/平方米·月 |
新城陽光地處梨園地區(qū)，是通州城區(qū)的核心地段，該區(qū)域交通便利，商業(yè)繁榮，配套成熟。 項(xiàng)目占地8.29公頃，總建筑面積約15萬平米，配套面積約7000平米，板式小高層建筑，采用具有強(qiáng)烈時(shí)尚感的真石漆外立面。小區(qū)綠化面積約3.2萬平米，綠化率38.8%，容積率1.8，小區(qū)內(nèi)的多個綠化中心區(qū)，可讓業(yè)主不出家門就可感受蔥蘢滿目，青翠盈懷。 新城陽光所處區(qū)域路網(wǎng)發(fā)達(dá)。項(xiàng)目位于京津公路與通馬公路交匯之處，城鐵梨園站和九棵樹站之間，西北方向緊鄰?fù)ㄖ輩^(qū)的重要交通樞紐果園環(huán)島，京通快速、兩廣路延長線、朝陽路、朝陽北路和北京市區(qū)緊密相連，647、848、938支、372等多條公交車線經(jīng)過小區(qū)。城鐵八通線更縮短了CBD與家的距離。 根據(jù)小區(qū)綠地的區(qū)域位置及景區(qū)功能，將整個景區(qū)劃分為六大景點(diǎn)。 該區(qū)貫穿了小區(qū)南北，是整個區(qū)域內(nèi)重要的景觀，也是本次規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。從功能上分析將全軸分為三點(diǎn)一廊，依次是：入口節(jié)點(diǎn)、視線傳遞節(jié)點(diǎn)、中央集會廣場節(jié)...?
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅、商業(yè) |
| 教育 | 玉豆豆 大風(fēng)車 春蕾雙語運(yùn)河中學(xué)、潞河中學(xué)、第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、梨園中學(xué)、育才小學(xué) 玉橋中學(xué) 史家小學(xué)通州中醫(yī)學(xué)校、北京現(xiàn)代音樂學(xué)院 |
| 商業(yè)中心 | 貴友大廈、家樂福、蘇寧電器、淘寶城 藍(lán)島大廈 |
| 銀行 | 中國工商、中國農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)、中國建設(shè) 北京農(nóng)村商業(yè) 交通 華夏 中國郵政儲蓄 |
公交：938路支1、647路、848路、372路、668路、938路支7、976路、通10路、通7路 807 806 805 802 810 地鐵：八通線
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