| 小區(qū)地址 | 崇文南中軸永定門外安樂林路中段（方莊... | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼混結(jié)構(gòu) |
| 所屬區(qū)域 | 崇文區(qū) | 建筑面積 | 140000平方米 |
| 環(huán)線位置 | 二至三環(huán) | 竣工時(shí)間 | 2004-09-06 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅 | 總戶數(shù) | 1200 |
| 開 發(fā) 商 | 中冶置業(yè)（青島）有限責(zé)任公司 | 容積率 | 3.28 |
| 建筑類別 | 板樓 多層 | 綠化率 | 38% |
| 占地面積 | 45000平方米 | 物業(yè)費(fèi) | 2.00元/平方米·月 |
新奧洋房總占地面積43200平方米，地上建筑面積14萬平方米，規(guī)劃總戶數(shù)約1200戶；整個(gè)小區(qū)建筑與環(huán)境完美結(jié)合，是市中心難得的高性價(jià)比樓盤。 新奧洋房根據(jù)北京氣候特點(diǎn)，同時(shí)結(jié)合大量調(diào)研，超越傳統(tǒng)住宅中人員從北向出入的設(shè)計(jì)，改為南向出入；并在每單元出入口設(shè)入戶大堂，極大提高業(yè)主尊貴感和社區(qū)親和力。 新奧洋房為5-11層一梯兩戶花園洋房式板樓。無論是坡屋頂、露臺花園，還是全景陽臺、入戶花園。新奧洋房處處體現(xiàn)出設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對都市生活的理解和追求。為提高室內(nèi)舒適度，增加采光和空氣流通，首創(chuàng)北方板樓開槽先風(fēng)。 新奧洋房充分尊重了北京的生活主調(diào)，視覺形象和諧完美。立面設(shè)計(jì)在現(xiàn)代建筑的科學(xué)性基礎(chǔ)上，局部采用了北京獨(dú)有的裝飾，比如中國紅門柱、九宮格、青磚等元素，使整體建筑色調(diào)溫暖舒適，充滿美感，拋棄了公寓住宅設(shè)計(jì)中流行的冷冷的灰色調(diào)。 5-11層的低尺度板樓，為業(yè)主帶來極為舒適的洋房生活。高低起伏的建筑天際線讓業(yè)主...?
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅 |
| 教育 | 琺瑯廠北京第92中、北京第90中、景泰小學(xué)、一師附小，定安里小學(xué)北京工業(yè)繼續(xù)教育學(xué)院 |
| 商業(yè)中心 | 方莊家樂福、物美大超市、方莊貴友、國美電器、百榮世貿(mào)、物美超市 |
| 銀行 | 中國建設(shè)、中國工商、中國農(nóng)業(yè)、北京市商業(yè) |
公交：7路、986路、特11、610、525 地鐵：5號線、14號線
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