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基本信息

小區(qū)地址	岳麓瀟湘大道與南二環(huán)交匯處東南角（猴...	建筑結(jié)構(gòu)	暫無
所屬區(qū)域	岳麓區(qū)	建筑面積	800000平方米
環(huán)線位置	二至三環(huán)	竣工時間	2017-12-30
物業(yè)類別	住宅	總戶數(shù)	3368
開發(fā) 商	長沙市靳江水利投資置業(yè)有限公司	容積率	3.87
建筑類別	板樓高層超高層	綠化率	41%
占地面積	210000平方米	物業(yè)費	1.00元/平方米·月

樓盤介紹

蘭亭灣畔項目，由“中國地產(chǎn)具誠信價值十強企業(yè)”及“廣東地產(chǎn)30強”的廣州廣電房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司開發(fā)，成立于1996年的廣電地產(chǎn)，先后在廣州、武漢、長沙等7座大中城市，開發(fā)了40多個知名項目。2007年，廣電地產(chǎn)進(jìn)軍長沙，先后開發(fā)了蘭亭峰景、蘭亭優(yōu)殼、都市蘭亭、香樟蘭亭、蘭亭平方米島、蘭亭都薈等知名“蘭亭系”作品，榮獲“2012年度長沙十大品牌房企”、“2012年長沙年度銷售面積四強、銷售金額八強”榮譽稱號。蘭亭灣畔是個大型濱江國際灣區(qū)綜合體項目。項目位于湘江與靳江河雙江交匯處，東瞰湘江，西觀7000畝洋湖濕地公園，北眺岳麓山，南賞靳江河，獨特地理位置形成的濱水灣區(qū)景觀，長沙鮮有所見。項目占地面積約21萬方，總建筑面積約80萬方，分三期開發(fā)，總戶數(shù)約3368戶。物業(yè)類型涵蓋國際濱水建筑群、高端旗艦商業(yè)、高端寫字樓、國際星級酒店、公寓等。此外，項目出資自建麓山國際實驗學(xué)校，項目由物管公司高力國際擔(dān)任全程顧問服務(wù)。項目一期...?

周邊配套

物業(yè)類別	住宅
教育	小區(qū)內(nèi)部配套項目內(nèi)部擁有約16萬方商業(yè)規(guī)劃，內(nèi)含國際商業(yè)旗艦，白金星級酒店、大型高端百貨、豪華影院、娛樂休閑應(yīng)有盡有。教育自建國際名校、自建國際知名。會所架空層泛會所博才實驗小學(xué)、雅禮中學(xué)中南、湖南、湖南師范
商業(yè)中心	柏寧酒店、地王廣場（規(guī)劃中）、中盈廣場（在建）
銀行	中國建設(shè)

交通配套

乘坐63路、152路、804路、905路、908路等公交線在猴子石大橋西、猴子石大橋北下車前往項目。地鐵3號線（在建中）陽光站經(jīng)過附近。項目為洋湖垸片區(qū)的第一站，路網(wǎng)規(guī)劃領(lǐng)先為11.4公里/平方公里，領(lǐng)先于紐約路網(wǎng)（一般區(qū)域為4公里/平方公里，紐約為8公里/平方）。主要由“三橫三縱”主干路網(wǎng)骨架構(gòu)成。“三橫”即二環(huán)線、洋湖大道、三環(huán)線，“三縱”，即含浦大道、坪塘大道、瀟湘南大道。自駕路線：從瀟湘中路靳江路口出發(fā)，沿瀟湘中路向南，行駛約1公里，進(jìn)入環(huán)島，行駛82米，離開環(huán)島沿瀟湘南大道向南，行駛208米，

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