| 小區(qū)地址 | 臺江群眾路163號（原市機(jī)床廠地塊） | 建筑結(jié)構(gòu) | 框架（鋼混） |
| 所屬區(qū)域 | 臺江區(qū) | 建筑面積 | 28900平方米 |
| 環(huán)線位置 | 二環(huán)以內(nèi) | 竣工時間 | 2011-01-01 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅 | 總戶數(shù) | 280 |
| 開 發(fā) 商 | 福州凱城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 容積率 | 3.20 |
| 建筑類別 | 板樓 塔樓 小高層 高層 | 綠化率 | 26% |
| 占地面積 | 7498平方米 | 物業(yè)費(fèi) | 1.00元/平方米·月 |
優(yōu)派凱城位于福州市群眾路，由知名房地產(chǎn)公司福州凱城房地產(chǎn)有限公司開發(fā)。西、南面臨“鼓臺核心區(qū)”，香格里拉、五一廣場、沃爾瑪、福建大劇院等各種高檔次的商務(wù)配套一備俱全；東、北面連晉安河城市公園，收千米碧波蕩漾的水岸風(fēng)景，藏鳥語花香、綠意諳然，坐享現(xiàn)代都市繁華與自然的寧靜，真正做到鬧中取靜。是現(xiàn)代都市不可多得的“伊甸園”。 在產(chǎn)品上，項(xiàng)目規(guī)劃了2棟現(xiàn)代風(fēng)格的18F高層板狀建筑。設(shè)計(jì)有44平方米投資居家公寓，80―110平方米標(biāo)準(zhǔn)居家三房，137―160平方米豪華四房，可居住，可投資，具備極高的性價比。在戶型機(jī)構(gòu)上，設(shè)計(jì)師們精心雕刻，根據(jù)居住舒適性的要求，設(shè)計(jì)多陽臺、多飄窗，強(qiáng)調(diào)居住的生態(tài)性、觀景性、休閑性，采光、通風(fēng)效果化。 在造景上，優(yōu)派凱城強(qiáng)調(diào)景觀與建筑的和諧、景觀與公園大環(huán)境相融、空間與地理環(huán)境相映，遵循可觀、可賞、可運(yùn)動、可休閑的原則，使人與自然能有機(jī)的結(jié)合。在景觀風(fēng)格上，項(xiàng)目尊崇傳統(tǒng)文化“天人合一”的理念，...?
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅 |
| 教育 | 福州市新象園，福州華英藝術(shù)等光明小學(xué)，閩江學(xué)院附中，群眾路小學(xué)等醫(yī)院福建醫(yī)科附屬第一醫(yī)院，福建省人民醫(yī)院(洋中路)等 |
| 商業(yè)中心 | 長城沃爾瑪、多媒體生活廣場，利嘉沃爾瑪，聯(lián)信好又多，利嘉城，永樂家電，永輝超市等 |
| 銀行 | 中國工商元一支行，招商(古田支行)等 |
公交：17路, 59路, 74路, 129路, 306路, 315路, k2路 王莊站下
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