| 小區(qū)地址 | 三水云東海街道明海路1號 | 建筑結(jié)構(gòu) | 暫無 |
| 所屬區(qū)域 | 三水區(qū) | 建筑面積 | 138592平方米 |
| 環(huán)線位置 | 暫無資料 | 竣工時間 | 2016-12-01 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅、別墅 | 總戶數(shù) | 948 |
| 開 發(fā) 商 | 佛山市三水區(qū)明智房產(chǎn)發(fā)展有限公司 | 容積率 | 1.50 |
| 建筑類別 | 塔樓 小高層 高層 | 綠化率 | 43% |
| 占地面積 | 73165平方米 | 物業(yè)費 | 1.00元/平方米·月 |
明智雅苑占地約73165平方米，總建筑面積約138592平方米，1.5超低容積率，全三水罕有的低密度住宅，帶來舒適的居住享受。項目園林為地中海園林風格，綠化率高達45%。項目地形獨具坡地優(yōu)勢，坡地建筑視為上風上水的好地塊。項目東北邊設(shè)計為別墅，大多數(shù)為三層高，多為中間隔車位雙拼結(jié)構(gòu)，有部份戶型還有地下室，戶戶帶花園，正所謂別墅級的尊貴享受與市區(qū)的繁華便利同時兼享；項目西邊設(shè)計為高層洋房，洋房的外觀簡約時尚。樓體擺設(shè)純南北向，每戶都有三面采光，保證空氣流通，滿足高質(zhì)量的人居要求。
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅、別墅 |
| 教育 | 中小學（三水中學、三水中學附屬初中、三水實驗中學、西南第十一中小學） |
| 商業(yè)中心 | 暫無 |
| 銀行 | 中國農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、平安銀行、興業(yè)銀行 |
周邊路網(wǎng)：云東海大道、翠云路、三達路、廣三高速、二廣高速。 公交可乘平方米：602、613、614A、614B、615、616、619、635、638、639、640、641、642、646在歐村（麗日堅美）站下車
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