| 小區(qū)地址 | 濱湖濱湖新區(qū)紫云路與廬州大道交匯處西... | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 |
| 所屬區(qū)域 | 建筑面積 | 520000平方米 | |
| 環(huán)線位置 | 二環(huán)以外 | 竣工時間 | 2008-01-01 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅、20幢高層同 | 總戶數(shù) | 4500 |
| 開 發(fā) 商 | 安徽藍鼎置地發(fā)展有限公司 | 容積率 | 3.30 |
| 建筑類別 | 板樓 高層 | 綠化率 | 40% |
| 占地面積 | 13340平方米 | 物業(yè)費 | 1.00元/平方米·月 |
觀湖苑坐落于濱湖新區(qū)紫云路和廬州大道交匯處西南角，北臨連接經(jīng)開區(qū)和濱湖區(qū)的紫云路，東側(cè)是即將直通濱湖的廬州大道，南接長沙路，西靠天山路。觀湖苑總占地面積200畝，總建筑面積約52萬平方米（地上45萬平米，地下7萬平米），規(guī)劃總戶數(shù)4550多戶，綠化率40%，整個地塊呈長方形，由20幢33層高層建筑有機圍合而成。 觀湖苑約67-120平米的多樣戶型，明廚明衛(wèi)，動靜、干濕分離；現(xiàn)代入戶花園、南北雙向陽臺； “母子套”戶型搭配結(jié)構(gòu)。 觀湖苑外立面采用穩(wěn)重典雅的深咖啡色作為主色調(diào)。 觀湖苑有1000平方米貴族式豪華游泳池、大型露天演藝廣場、1000平方米英式多功能會所；可容納4500席地下地上相結(jié)合的公共停車位，車位配比達到1：1；在濱湖新區(qū)率先采用的市政集中供暖系統(tǒng)；引進48中、師范附小。?
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅、20幢高層同 |
| 教育 | 啟明星(公辦)屯溪路小學(xué)、46中本部、一中新建城 |
| 商業(yè)中心 | 金源時代購物中心，合家福 |
| 銀行 | 人民及相應(yīng)配套入駐 |
快速公交1號線、18路、60路、61路、509、26路
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