| 小區(qū)地址 | 歷下歷下區(qū)龍奧北路1118號(hào) | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼混板樓 |
| 所屬區(qū)域 | 歷下區(qū) | 建筑面積 | 460000平方米 |
| 環(huán)線位置 | 二環(huán)以外 | 竣工時(shí)間 | 2012-08-01 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、高層、大平層、商鋪 | 總戶數(shù) | 2360 |
| 開(kāi) 發(fā) 商 | 山東中海華創(chuàng)地產(chǎn)有限公司 | 容積率 | 1.63 |
| 建筑類別 | 板樓 高層 | 綠化率 | 40% |
| 占地面積 | 236000平方米 | 物業(yè)費(fèi) | 1.00元/平方米·月 |
中海奧龍觀邸總建筑面積約46萬(wàn)平米，社區(qū)容積率僅為1.63、綠化率達(dá)40。建筑形態(tài)分為城市別墅與高層豪宅社區(qū)，依山麓走勢(shì)南高北低。高層豪宅則位于整個(gè)社區(qū)的北端，俯瞰城市繁華之景，奧體中心、龍奧大廈盡收眼底。 中海奧龍觀邸整體規(guī)劃遵循龍形地勢(shì)而賦予龍圖騰”的設(shè)計(jì)內(nèi)涵依龍行清泉”的規(guī)劃理念別墅區(qū)整體布局呈二龍戲珠”的形態(tài)園區(qū)景觀體系規(guī)劃為兩橫五縱”東西兩條景觀主軸與南北五條縱軸交錯(cuò)景觀依中央景軸而層層綻放臺(tái)景、疊瀑雕塑、草、藤墻、步階、壁泉依次展開(kāi)形成豐盛多樣的的視覺(jué)體驗(yàn)。 尊重自然、以人為本是中海奧龍觀邸規(guī)劃的核心思想，尊重山勢(shì)將建筑有秩序的植入山麓，依山勢(shì)呈高低錯(cuò)落秩序排布為居住者形成通透的朗闊視野尊重人性以縱深達(dá)5-10米的大進(jìn)深院落空間承納舒緩的生活節(jié)奏。老年健身步道、兒童游樂(lè)步道地面直接進(jìn)入車庫(kù)的人性化設(shè)計(jì)等處處體現(xiàn)著生活的仁愛(ài)之意 6條城市主干道構(gòu)筑通達(dá)交通路網(wǎng)，快捷出行、高度節(jié)約交通...?
| 物業(yè)類別 | 住宅、高層、大平層、商鋪 |
| 教育 | 中小學(xué)社區(qū)內(nèi)配有18班的奧龍小學(xué)和童林堡，周邊有山師附小雅居園分校、 銀座雙語(yǔ)、 山東大學(xué)齊魯軟件學(xué)院、高新區(qū)第二中學(xué)山東齊魯軟件學(xué)院、山東建筑，山東財(cái)經(jīng) |
| 商業(yè)中心 | 社區(qū)內(nèi)配有沿街商業(yè)，配套社區(qū)醫(yī)院，菜市場(chǎng)，銀行，餐飲，美發(fā)，物流站點(diǎn)，洗車，彩票投注站，周邊有魯商國(guó)奧城銀座購(gòu)物廣場(chǎng)，奧體中心約7萬(wàn)平方米商業(yè)配套。 |
| 銀行 | 中國(guó) 民生 光大 北京 交通 |
乘坐公交K169、K145路到龍奧北路中段，303、305、315路、BRT5號(hào)線公交直達(dá)奧體中心。 乘坐115、119到草山嶺西，向南走300米即是。
省發(fā)改委宿舍
工業(yè)南路西段宿舍
金泉大廈朗晴閣
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