| 小區(qū)地址 | 鼓樓鼓樓區(qū)鳳凰西街163號(hào) | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 |
| 所屬區(qū)域 | 鼓樓區(qū) | 建筑面積 | 121867平方米 |
| 環(huán)線位置 | 暫無 | 竣工時(shí)間 | 2006-01-01 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅、住宅、商業(yè) | 總戶數(shù) | 700 |
| 開 發(fā) 商 | 南京南北建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司 | 容積率 | 3.64 |
| 建筑類別 | 板塔結(jié)合 高層 | 綠化率 | 35% |
| 占地面積 | 33416平方米 | 物業(yè)費(fèi) | 1.00元/平方米·月 |
龍鳳花園玫瑰園位居市心稀缺地段鼓樓區(qū)鳳凰西街，莫愁湖北岸核心位置。它總建筑面積12.6萬平方米，其中商業(yè)及配套1.15萬平方米，總居住戶數(shù)700戶，由六棟板式高層組成。臨近地鐵二號(hào)線漢中門站，距新街口僅2.6公里，交通便利、生活配套設(shè)施齊全，周邊居住人群素質(zhì)較高，屬鼓樓區(qū)不可多得的生活社區(qū)。龍鳳玫瑰園周邊配套齊全，南京審計(jì)學(xué)院、曉莊師范學(xué)院、中國銀行、招商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、江蘇省中醫(yī)院、歐尚超市、蘇果超市、好又多超市醫(yī)院以及各式餐飲、娛樂、休閑中心近在咫尺。同時(shí)其交通便利，多條公交路線經(jīng)過小區(qū)。龍鳳玫瑰園主力戶型為90~130平米的二室和三室，空間設(shè)計(jì)合理，功能齊全。?
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅、住宅、商業(yè) |
| 教育 | 莫愁、金信南京審計(jì)學(xué)院、曉莊師范學(xué)院、莫愁新寓小學(xué)、鳳凰西街小學(xué)南京審計(jì)學(xué)院、南京曉莊學(xué)院、江蘇商業(yè)技工學(xué)校 |
| 商業(yè)中心 | 歐尚超市、蘇果超市、好又多超市 |
| 銀行 | 中國、招商、建設(shè)、工商 |
公交：18路、20路、127路、133路、307路、游4路、19路、29路、82路、113路、150路、152路、312路、805路 地鐵：2號(hào)線莫愁湖站
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