| 小區(qū)地址 | 楊浦逸仙路655弄 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼混 |
| 所屬區(qū)域 | 楊浦區(qū) | 建筑面積 | 250000平方米 |
| 環(huán)線位置 | 中外環(huán)間 | 竣工時間 | 1998-01-01 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅 | 總戶數(shù) | 暫無 |
| 開 發(fā) 商 | 上海新延房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 容積率 | 1.64 |
| 建筑類別 | 板樓 多層 小高層 | 綠化率 | 40% |
| 占地面積 | 230000平方米 | 物業(yè)費 | 0.00元/平方米·月 |
文化花園明珠苑位于楊浦五角場板塊，南靠紀念路、西接逸仙路、東臨吉浦路路、北面靠仁德路。正門與正文花園相對。小區(qū)所在的五角場板塊，是上海城市的又一個副中心，將被規(guī)劃成下一個徐家匯。距離人民廣場約12公里，軌道交通10號線五角場站已正在建設(shè)當中。區(qū)域內(nèi)，有百聯(lián)又一城、萬達廣場、大西洋百貨等百貨商店以及同濟居家裝飾、五角場街道醫(yī)院等，生活氛圍濃厚。從區(qū)域現(xiàn)狀來看，政立路周邊以房齡10以上的老公房為主，夾雜一些2000年建成的商品住宅小區(qū)。規(guī)劃設(shè)計小區(qū)里面有超市、會所、商業(yè)街等。設(shè)計地面與地下的停車位?？傮w占地23萬平方米。屬于大型社區(qū)。 樓盤質(zhì)量小區(qū)外面貼了面磚，容易清洗，雖然是2000年的樓盤，可依然很新。房屋質(zhì)量也可以。綠化做的挺高的。居住人群上海人居多，浙江福建的生意人有不少（做鋼材生意的），小區(qū)中老年人，有家庭的人比較多。?
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅 |
| 教育 | 德仁、政立路，三門路。同濟大學(xué)實驗中學(xué)、交大附中、三門中學(xué)其他復(fù)旦、同濟、財經(jīng) |
| 商業(yè)中心 | 華聯(lián)超市、國美電器、迪信通手機店、24小時便利店好德便利、可的便利、C-STORE、全佳便利 |
| 銀行 | 交通、上海、興業(yè)、工商，建設(shè)。 |
軌道：三號線江灣鎮(zhèn)站； 公交：749、302、502、52、101、848、116、751、713、552、51、812、810、100、850、952、寶楊線、旅游5號線。
昌大公寓
延吉東路137弄小區(qū)
民星路600弄小區(qū)
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