| 小區(qū)地址 | 浦東環(huán)林東路271弄 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼混 |
| 所屬區(qū)域 | 浦東新區(qū) | 建筑面積 | 987000平方米 |
| 環(huán)線(xiàn)位置 | 中外環(huán)間 | 竣工時(shí)間 | 2007-04-30 |
| 物業(yè)類(lèi)別 | 住宅 | 總戶(hù)數(shù) | 1260 |
| 開(kāi) 發(fā) 商 | 上海中房置業(yè)股份有限公司 | 容積率 | 1.30 |
| 建筑類(lèi)別 | 板樓 高層 | 綠化率 | 35% |
| 占地面積 | 759000平方米 | 物業(yè)費(fèi) | 0.00元/平方米·月 |
金禾新苑地處浦東三林城，屬三林城核心商圈，坐擁地鐵6號(hào)線(xiàn)和地鐵11號(hào)線(xiàn)，離地鐵11號(hào)線(xiàn)和三林公園步行多5，11號(hào)線(xiàn)地鐵距徐家匯僅5站路，上中環(huán)線(xiàn)到人民廣場(chǎng)15車(chē)程，交通十分便利，因此有很大的空間。 小區(qū)環(huán)境很優(yōu)美，北面是天然活水河--三臨港，直通黃浦江。小區(qū)南面是2000萬(wàn)左右的美林別墅。小區(qū)建設(shè)之初是以商品房的規(guī)格建造，因世博家園的動(dòng)遷房以分配完，加之開(kāi)發(fā)商為國(guó)有企業(yè)，因此本小區(qū)與金橘新苑（同為中房集團(tuán)建造）被世博動(dòng)遷組收購(gòu)為動(dòng)遷房，實(shí)為商品房的質(zhì)量。加之動(dòng)遷房的稅費(fèi)很少，滿(mǎn)5年沒(méi)有總房?jī)r(jià)5.65%的營(yíng)業(yè)稅和2%的個(gè)人所得稅，為購(gòu)買(mǎi)者省了一大筆稅費(fèi)，因此成為眾多首次購(gòu)房者的職業(yè)。 周邊有聯(lián)明路農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)菜場(chǎng)，菜價(jià)比菜場(chǎng)價(jià)格低于1到1塊錢(qián)每斤，非常實(shí)惠。餐飲店、美容美發(fā)、銀行，郵局等生活配備設(shè)施齊全。?
| 物業(yè)類(lèi)別 | 住宅 |
| 教育 | 小龍魚(yú)環(huán)球、浦東未來(lái)之星上海市上南中學(xué)南校、上海市浦東新區(qū)林苑小學(xué)上海科學(xué)技術(shù)、上海中醫(yī)藥 |
| 商業(yè)中心 | 易買(mǎi)得三林店、 蘇寧電器浦三路店、 華聯(lián)超市三林店 |
| 銀行 | 中國(guó)農(nóng)業(yè)上海分行御橋路支行、上海三林支行 |
公交：780路、219路、795路、572路區(qū)間、84路 地鐵：6號(hào)線(xiàn) 11號(hào)線(xiàn)《已經(jīng)開(kāi)通》
綠寶園
匯誠(chéng)佳苑
匯園小區(qū)
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