| 小區(qū)地址 | 長寧番禺路290弄 | 建筑結(jié)構(gòu) | 暫無 |
| 所屬區(qū)域 | 長寧區(qū) | 建筑面積 | 10000平方米 |
| 環(huán)線位置 | 內(nèi)環(huán)以內(nèi) | 竣工時間 | 1996-01-01 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、商住樓 | 總戶數(shù) | 198 |
| 開 發(fā) 商 | 冠志有限公司 | 容積率 | 4.00 |
| 建筑類別 | 板樓 多層 小高層 | 綠化率 | 30% |
| 占地面積 | 5000平方米 | 物業(yè)費 | 3.00元/平方米·月 |
長發(fā)花園位于番禺路上，緊鄰上海影城，出門就可感受上海小馬路的幽靜和綠樹成陰的街區(qū)，附近的國賓道新華路更是彌漫著浪漫和老上海的風味；小區(qū)位置比較隱蔽，進入小區(qū)需要通過條長長的小道，也隔開了與馬路的車流聲和灰塵；小區(qū)規(guī)模不大，由2棟29層的高層組成，低層為大堂連接著2幢樓房，2梯4戶的結(jié)構(gòu)，部分的房子采光和朝向有所影響。整體布局簡單，沒有配套，樓房的周圍施行逆時針的行車路線，地面空地上也都是停車位。 物業(yè)管理為日本的公司，管理上很細心，周邊生活配套在番禺路上一般都有；看病的話新華路上有光華醫(yī)院、華山路上有八五醫(yī)院，打車5就到；附近還有華山綠地，從小區(qū)步行15可到；附近軌道十號線也將開通，屆時將大大提升價值。 優(yōu)點分析 1：地段好，環(huán)境安靜，適宜居住。2：生活配套較全，醫(yī)院，銀行，超市都有，臨近徐家匯、中山公園兩大成熟商圈。3：潛力大，軌道十號線（在建）駕臨于此，將會帶動周邊的發(fā)展。4：物業(yè)管理服務到位...?
| 物業(yè)類別 | 住宅、商住樓 |
| 教育 | 上海市長寧區(qū)番禺路 上海興國路 天平路 新華 新二托兒所 海貝 上海長寧區(qū)延西托兒所 武夷托兒所 新苗托兒所 法華鎮(zhèn)路 新華路第二托兒所 長寧區(qū)安順路分園上海市長寧區(qū)幸福小學、上海市民辦新世紀小學、上海市番禺中學醫(yī)院程峰私立口腔診所、中國人民解放軍第八五醫(yī)院 復旦附屬華山醫(yī)院第三門診部 華山東方乳房?？漆t(yī)院 上海保加醫(yī)療美容門診部 上海真愛醫(yī)院 |
| 商業(yè)中心 | 新路達商廈、華聯(lián)吉買盛新路達店、康林仁和家庭醫(yī)療護理用品淮海店 |
| 銀行 | 交通上海分行番禺路支行、招商上海分行延西支行 |
公交：76路、113路、44區(qū)間路、506路、923路、945路； 軌道交通： 龍漕路站(3號線)。 2、11號線江蘇路站；1、9、11號線徐家匯站；1號線衡山路站；
水仙苑(長寧)
兆豐苑
婁山關(guān)路764弄小區(qū)
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