| 小區(qū)地址 | 沈北新區(qū)蒲新路9號（盛京大街與沈北路交匯處） | 建筑結(jié)構(gòu) | 暫無 |
| 所屬區(qū)域 | 建筑面積 | 470000平方米 | |
| 環(huán)線位置 | 三環(huán)以外 | 竣工時間 | 2014-12-01 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、花園物業(yè) | 總戶數(shù) | 4000 |
| 開 發(fā) 商 | 中鐵十九局集團(tuán)（沈陽）房地產(chǎn)開發(fā)公司 | 容積率 | 1.75 |
| 建筑類別 | 板樓 低層 多層 小高層 高層 | 綠化率 | 40% |
| 占地面積 | 200000平方米 | 物業(yè)費(fèi) | 1.00元/平方米·月 |
中國鐵建梧桐苑是央企中鐵十九局集團(tuán)開發(fā)并建設(shè)的，項(xiàng)目位于道義大學(xué)城板塊東部區(qū)域，沈陽工程學(xué)院東北側(cè)，盛京南大街與沈北路的交匯處。同時周邊已有178、180、191、192等多條公交線路經(jīng)過，距離地鐵二號線僅4車程。周邊商場，餐飲、酒店、銀行、醫(yī)院等,華潤萬家、福瑞佳、積家購物中心等大型商場 超市分布其中，緊鄰園區(qū)南側(cè)的樂購年底也將投入運(yùn)營。該項(xiàng)目總占地20萬平，建筑面積47萬平。共分為兩期開發(fā)，一期總占地為11.5萬平建筑面積，建筑面積約20萬平，容積率僅為1.75，綠化率達(dá)到40%以上，整個園區(qū)內(nèi)共35棟樓，面積區(qū)間從93平到270平不等，全部板樓設(shè)計(jì)，戶戶南北通透，公攤僅為20%左右，并且園區(qū)內(nèi)規(guī)劃業(yè)主會所、幼兒園、社區(qū)等公共設(shè)施。
| 物業(yè)類別 | 住宅、花園物業(yè) |
| 教育 | 道義中心小學(xué)、沈陽私立實(shí)驗(yàn)學(xué)校、沈師附屬小學(xué)/中學(xué)、11中學(xué)、遼寧省實(shí)驗(yàn)中學(xué)北校區(qū)、東北育才雙語學(xué)校沈陽師范大學(xué)、沈陽工程學(xué)院、遼寧大學(xué)、沈陽航天航空大學(xué) |
| 商業(yè)中心 | 暫無 |
| 銀行 | 暫無 |
公交：191、192、180、178路等多條公交線路到郭七站
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