| 小區(qū)地址 | 吳中吳中區(qū)尹山湖路與興郭路交匯處(尹山湖路東、興郭路北） | 建筑結構 | 框架結構 |
| 所屬區(qū)域 | 吳中區(qū) | 建筑面積 | 231713平方米 |
| 環(huán)線位置 | 暫無資料 | 竣工時間 | 2016-02-01 |
| 物業(yè)類別 | 別墅、聯排 | 總戶數 | 暫無 |
| 開 發(fā) 商 | 蘇州鑫苑置業(yè)發(fā)展有限公司 | 容積率 | 1.50 |
| 建筑類別 | 聯排 | 綠化率 | 37% |
| 占地面積 | 114623平方米 | 物業(yè)費 | 2.00元/平方米·月 |
鑫苑湖居世家，所處吳中經濟開發(fā)區(qū)新興大型生態(tài)板塊尹山湖板塊的核心位置，吳中經濟開發(fā)區(qū)以尹山湖為核心，著力規(guī)劃建設7平方公里，集商貿、休閑、居住等功能于一體的尹山湖生態(tài)區(qū)，定位為吳中區(qū)城市次中心，規(guī)劃居住人口7萬人。本項目位于尹山湖板塊的核心區(qū)，緊鄰尹山湖東側，毗鄰21公頃的尹山湖運動公園，坐擁一線湖景資源。項目距離古城區(qū)直線距離約5.5公里，距離園區(qū)湖西商圈直線距離約5公里。自駕車到古城核心區(qū)只需10車程，到園區(qū)湖西只需（10）車程。門口有多條公交線路到達蘇州各個區(qū)域（例如：67路道綠寶廣場，501到觀前、石路。138到園區(qū)圓融時代廣場），軌道交通2號線貫穿蘇州南北，延伸線從小區(qū)東西穿越并設有站點，預期在2014年通車使用。規(guī)劃中的5號、8號線也在小區(qū)附近設有站點。項目總建17萬方，是鑫苑置業(yè)精心打造的尹山湖高端住宅項目，鑫苑置業(yè)目前已在美國成功上市，全國7大一二線城市擁有32個項目，06年進駐蘇州市場，先后開發(fā)鑫苑.湖岸名家、鑫苑.景園、鑫苑.國際城市花園、鑫苑.鑫城項目，本案是鑫苑在蘇州打造的第五個項目，項目整體定位高端住宅，涵蓋產品洋房、別墅和高層。
| 物業(yè)類別 | 別墅、聯排 |
| 教育 | 優(yōu)幼雙語幼兒園、藍天藝術幼兒園郭巷第二中心小學、尹山湖中學 |
| 商業(yè)中心 | 國泰商業(yè)步行街、尹山湖商業(yè)廣場、尹山湖商業(yè)水街（在建） |
| 銀行 | 建設銀行、農業(yè)銀行、蘇州銀行、中國銀行 |
項目步行200米至興郭路尹山湖東路站臺，可乘坐509路, 671路513路。 附近有多條公交線路到達蘇州各個區(qū)域（例如：509路到達吳中汽車站，67路到綠寶廣場，501到觀前、石路，138到園區(qū)圓融時代廣場，另外還有513、550、671等多路公交線路經過該區(qū)域）；輕軌2號線延伸線與7號線雙軌交匯。
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