第十八條　　開發(fā)建設單位應按項目住宅總面積的1.5%向市政府提供廉租住房，由市經(jīng)濟適用住房主管部門以市政府確定的廉租住房收購價格購買。收購的廉租住房戶型面積控制在30M2-50 M2之間?！　〉谑艞l　　開發(fā)企業(yè)在申請項目建設標準備案時，應按照《經(jīng)濟適用住房項目建設責任書》的內(nèi)容及要求，落實廉租房建設，明確開發(fā)建設單位應建設的廉租住房的面積、竣工時間、交付時間、交付方式以及違約責任。分期實施的項目，應按項目分期實施的住宅總面積的1.5%簽訂《經(jīng)濟適用住房項目建設責任書》?！　〉诙畻l　　無法提供廉租住房的建設單位，應按照物價部門核定的經(jīng)濟適用住房市場基準價格與政府收購價格的差價乘以本項目應建設的廉租住房面積，上交廉租住房建設資金?！　〉诙粭l　　上交廉租住房建設資金的單位，在審批經(jīng)濟適用住房銷售價格時，向市經(jīng)房辦交納相應面積的廉租住房建設資金。　　第二十二條　　經(jīng)濟適用住房基準價格與政府收購價格的差價部分，由物價部門在審核經(jīng)濟適用住房銷售價格時計入總成本?！　〉诙龡l　　經(jīng)濟適用住房交付使用時，建設單位應向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《使用說明書》。　　第二十四條　　開發(fā)建設單位不得將經(jīng)濟適用住房銷售給未經(jīng)購買資格審核的家庭?！　〉诙鍡l　　符合《西安市經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十四條(一)、(二)和(四)款的行政事業(yè)單位中的處級以下(含處級)工作人員可以購買經(jīng)濟適用住房。單身購房年齡須在30周歲以上?！　〉诙鶙l　　購買經(jīng)濟適用住房家庭應向市經(jīng)濟適用住房主管部門提出購房申請，填寫《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟適用住房購買資格申請審核表》，申請人和家庭成員有工作單位的，審核表需加蓋單位行政或紀檢部門公章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處的行政或紀檢部門審核并簽字蓋章，同時提供下列材料：　　(一) 家庭成員身份證和戶籍證明;　　(二) 婚姻狀況證明;　　(三) 家庭成員收入;　　(四) 由單位或街道辦出具的住房證明;　　(五) 其他需要提供的材料?！　〉诙邨l 　符合條件的個人或家庭只能購買一套經(jīng)濟適用住房?！　〉诙藯l　　購買經(jīng)濟適用住房的套型建筑面積標準。單身家庭建筑面積60平方米，二至三人家庭80平方米，四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米?！　〉诙艞l　　市經(jīng)濟適用住房主管部門應在15日內(nèi)對申請購買經(jīng)濟適用住房的個人或家庭進行審核，符合條件的，在西安市房地產(chǎn)資訊網(wǎng)(http:∥www.xafgj.gov.cn)進行公示，公示期10天，公示期滿無投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報不實的，由市經(jīng)濟適用住房主管部門在申請表上簽署意見和審核購買面積?！　〉谌畻l　　申請人持批準的審核表自行選購經(jīng)濟適用住房并簽訂購房合同。實際購房面積超過批準面積部分須向市經(jīng)濟適用住房主管部門補交差價款，差價款按購房合同價格的15%收取(已補交差價款面積部分在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時按商品房對待)，同時換領(lǐng)《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟適用住房購房證》，購房證將作為辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的重要證件?！　?/p>